Maison - À vendre
1 150 000 $ Rosemont/La Petite Patrie
- Maison
- 12 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison à étages - 6750 25e Avenue
Superbe maison détachée à étages située dans le secteur prisé de Rosemont, à quelques pas du Jardin botanique et à moins de 500 m de la future station de métro Vertières. Plusieurs améliorations réalisées en 2021 : planchers, cuisine, salles de bains, toiture, isolation et revêtement extérieur. En 2024, paysagement refait, pente du terrain corrigée et nouveaux trottoirs de béton. Elle propose 3 chambres, un bureau lumineux avec puits de lumière, un sous-sol aménagé, une grande terrasse avec piscine hors terre, garage et accès à la ruelle.Un clé en main au coeur d'un quartier d'avenir !
Superbe maison à étages détachée située dans le secteur recherché de Rosemont, à proximité du Jardin Botanique. Cette propriété offre un garage ainsi qu'un espace de stationnement et propose un cadre de vie idéal pour une famille.
Elle comprend 3 chambres à coucher fermées avec fenêtres, une cuisine et une salle à manger distinctes, ainsi que 2 salles de bain complètes. La salle à manger donne accès à une grande terrasse arrière ensoleillée tout l'après-midi, parfaite pour recevoir ou profiter de l'été, avec piscine hors terre.
Un espace bureau lumineux avec puits de lumière ajoute une touche fonctionnelle pour le télétravail. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ainsi qu'un atelier.
La propriété offre également beaucoup d'espace de rangement grâce au garage, à l'atelier au sous-sol et à la remise extérieure. Accès pratique à la ruelle.
Située près de plusieurs parcs dont le parc Raymond-Lévesque, le parc Sainte-Bernadette et le parc Étienne-Desmarteau, ainsi qu'à quelques coins de rue de l'entrée du Jardin Botanique et du parc Maisonneuve, vous profiterez d'un environnement vert idéal pour la marche, le vélo et les activités extérieures.
INCLUSIONS
Stores, Luminaires, Lave-Vaisselle, Laveuse, Secheuse, Cellier a vin (46 bouteilles), hotte de cuisine, Abri Tempo, Frigo sous-sol
EXCLUSIONS
Cuisinière, réfrigérateur, luminaires de la salle à manger, plafonnier de la chambre des maîtres.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 150 000 $ |
| Référence | 15101966 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1943 |
| Taxe municipale | 5 574 $ / an |
| Taxe scolaire | 630 $ / an |
| Pièces | 12 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 4 100 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte Membrane élastomère |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Eau chaude Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Piscine | Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Patio Paysager |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 27.0 x 28.0 pi |
| Délai d'occupation | 90 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 533 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 456 800 $ |
| Total | 990 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 574 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 630 $ |
| Total | 6 204 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (12½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.10x3.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 18x10.5 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 14.5x10.11 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 11.1x11 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 9x8 pi | Céramique | salle de lavage |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.7x11.2 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.2x10.9 pi | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.6x11.2 pi | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 14.6x7.5 pi | Bois | |
| 2 | Bureau à domicile | 10.8x8.7 pi | Bois | Puit Lumiere |
| SS1 | Salle familiale | 25.1x10.2 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Atelier | 25.6x13.10 pi | Béton | Descente Exterieur |