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House - For sale
749 900 $
#24900228 - 188 Crois. du Rivage, J5X0B5, L'Épiphanie, Lanaudière
14
Rooms
5
Bedrooms
2
Bathrooms
Description

Magnifique propriété clé en main offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, située sur un vaste terrain bordant la paisible rivière de l'Achigan. Cette résidence lumineuse séduit dès l'entrée par ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine moderne avec grand îlot central et son salon accueillant baigné de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez des chambres de bonnes dimensions idéales pour une grande famille ou le télétravail. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent répondant à tous vos besoins.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière exceptionnelle avec piscine hors terre, gazebo, grande terrasse et remise. Le terrain offre un accès privilégié à la nature avec une vue imprenable sur la rivière de l'Achigan et un environnement paisible tout en demeurant à proximité des services.

Un garage intégré ainsi qu'une vaste allée de stationnement complètent cette propriété offrant confort, espace et qualité de vie.

Points forts :

- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- 1 salle d'eau
- Garage intégré
- Cuisine rénovée avec grand îlot
- Aire ouverte lumineuse
- Piscine hors terre
- Gazebo et terrasse
- Grande remise
Bord de la rivière de l'Achigan
Secteur familial recherché

INCLUSIONS
Gazebo, cabanon, piscine hors-terre et les accessoires, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, rideux, pôles et stores.

EXCLUSIONS
--

Information
General
Reference
24900228
Price
749 900 $
Rooms
Rooms
14
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Shower rooms
1
Areas
Land area
1 811,5 m²
Finances
Property tax
4 842 $
Housing tax
427 $
Municipal assessment
Assessment year 2026
Land $220,900
Building $390,100
Total $611,000
Taxes
Municipal taxes (2026) $4,842
School taxes (2025) $427
Total $5,269
Additional features
Basement 6 feet and more
Finished basement
Building type Detached
Construction Materials Brick
Concrete stone
Vinyl
Cooling Central heat pump
Fencing Fenced
Fireplace Features Gas fireplace
Foundation Details Poured concrete
Heating Electric baseboard units
Electricity
Forced air
Interior Features Central vacuum cleaner system installation
Laundry Features 1st level/Ground floor
In partial bathroom ground level
Powder room
Levels Two or more storey
Lot Features Bicycle path
Daycare centre
Elementary school
Highway
Landscaped
No rear neighbours
Park
List of equipment available Air exchange system
Parking Features Asphalt
Built-in
Double width or more
Electric garage door opener
Heated
Single width
Pool Features Above-ground
Roof Asphalt shingles
Sewer Municipality
Repossession/Judicial authority No
Utilities Electricity Connected
Sewer Connected
Water Connected
Waterfront Features Access
River
Water Source Municipality
Window Features Casement
Bathroom Features Jacuzzi bathtub
Separate shower
Additional information
Land dimensions 371,2 X 64,9 p irr / 113,14 X 19,74 m irr
Occupancy delay 45 days
Photos
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Location
188 Crois. du Rivage, J5X0B5, L'Épiphanie, Lanaudière
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$
25 000 $ 2 000 000 $
Show minimum down payments
Property price ≥ $1,000,000: minimum 20%

Single-family homes, condo, duplex
Property price ≤ $500,000: minimum 5
Property price > $500,000: minimum 10%

3-4 plex: minimum 10%
$
37 495.00 $ 749 900.00 $
Or
%
5 % 100 %
Show maximum terms
Down payment < 20%: maximum 25 years
Down payment > 20%: maximum 30 years
years
1 year 30 years
%
0 % 10 %
Mortgage amount
-
Monthly payments
-
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