Maison - À vendre
869 000 $ Saint Joseph Du Lac
- Maison
- 11 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 salle d'eau
Maison à étages - 308 Rue Réjean
Superbe maison familiale, lumineuse et impeccablement entretenue, située dans un secteur paisible et très recherché. Offrant confort et espace pour toute la famille. Extérieur enchanteur -- magnifique cour paysagée avec piscine creusée chauffée , exposée au soleil toute la journée, parfaite pour profiter des belles journées d'été, recevoir ou se détendre en famille. Le toit du cabanon a été agrandi créant un superbe espace « outdooring » couvert avec dalle de béton. Emplacement pratique : à deux pas d'une école primaire,à proximité d'un parc doté d'un court de tennis et d'une patinoire en hiver.À 3 km de l'autoroute.Un coup de coeur assuré!
Grande maison, lumineuse et bien entretenue.
Pièces spacieuses.
Grand garage 20 X 26.
Offrant confort et espace pour toute la famille, cette propriété dispose de 4 chambres à coucher bien aménagées ainsi qu'une vaste salle familiale située au dessus du garage -- parfaite comme chambre supplémentaire ou suite parentale grâce à sa pièce pouvant servir de grand walk-in.
Cuisine refaite en 2018, moderne et fonctionnelle, avec coin repas convivial.
La maison comprend 2 salles de bains complètes et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.
Le confort est assuré toute l'année:Thermopompe centrale (2022)
Thermopompe murale dans le garage (2024).
Foyer au propane au salon, pour une ambiance chaleureuse.
À l'extérieur, superbe cour paysagée avec piscine creusée chauffée -- ensoleillement optimal toute la journée.
Un bel espace extérieur couvert (outdooring).
Cabanon 12 X 16.
Prise pour voiture électrique.
Toiture 2016.
À proximité d'une école primaire et d'un parc muni d'un court de tennis; en hiver, la patinoire du parc est un atout familial. Rue desservie par un corridor scolaire -- déneigée en priorité -- et à seulement 3 km de l'autoroute.
Un vrai coup de coeur pour une vie de quartier pratique et agréable. Contactez-nous pour visiter!
INCLUSIONS
Luminaires, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, four encastré, plaque chauffante(rond en avant droit fonctionne seulement à high), micro-ondes, cellier, réfrigérateur, lave-vaisselle, toile solaire de la piscine (2024), chauffe eau au propane de la piscine (2023), stores et toile.
EXCLUSIONS
Pôles et rideaux des chambres, borne de recharge pour voiture électrique.
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 869 000 $ |
| Référence | 10798655 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Taxe municipale | 3 418 $ / an |
| Taxe scolaire | 406 $ / an |
| Pièces | 11 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Salle d'eau | 1 |
| Terrain | 9 350 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Vinyle |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible |
Cour privée Installation aspirateur central Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Piscine |
Chauffée Creusée |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Attaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Parc-espace vert Piste cyclable École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 44.0 x 40.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 85.0 x 110.0 pi |
| Délai d'occupation | 60 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 182 400 $ |
| Évaluation Bâtiment | 522 400 $ |
| Total | 704 800 $ |
| Taxes municipales (2026) | 3 418 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 406 $ |
| Total | 3 824 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (11½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 9.9x11.10 pi | Céramique | |
| RC | Coin repas | 9.11x7.4 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 11.10x11.4 pi | Bois | |
| RC | Salon | 12.10x14.9 pi | Bois | Foyer au propane |
| RC | Salle d'eau | 10x5.8 pi | Céramique | Laveuse ,sécheuse |
| 2 | Chambre à coucher principale | 13.2x15.3 pi | Parqueterie | Walk-in |
| 2 | Chambre à coucher | 10.10x13.5 pi | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.10x10.11 pi | Parqueterie | |
| 2 | Chambre à coucher | 18.8x15.6 pi | Parqueterie | Ou salle familiale |
| 2 | Bureau à domicile | 18.8x15.6 pi | Parqueterie | Pouvant servir de walk-in |
| 2 | Salle de bains | 8.6x11 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 17.9x13.10 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 8.11x16.9 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 9.5x6.7 pi | Céramique | |
| SS1 | Cave/ chambre froide | 10x12 pi | Béton | |
| SS1 | Cave/ chambre froide | 3.11x7.8 pi | Béton | |
| SS1 | Autre | 10.5x6.1 pi | Béton | Salle mécanique |