Maison - À vendre
380 000 $ Ahuntsic Cartierville
- Maison
- 8 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Maison à étages - 2572 Boul. Gouin E.
#INHABITUEL #DÉCORATIF #TRÈSTRÈSZEN -- Si tu cherches un oasis de paix sur le boulevard Gouin, cette maison est (presque) trop calme pour être vraie. L'électricité? Optionnelle. L'eau? Également en congé. Mais la lumière naturelle, les murs artistiques et le tapis belge (oui oui, un import!) sont là pour te faire voyager... sans bouger. Quatre chambres, un immense salon avec foyer, une cuisine fonctionnelle (plus maintenant), un sous-sol plein de potentiel et une ambiance... unique. Pour amateur de projets, ou de sensations fortes. Détails (loufoques) en addenda.
#ARTISTIQUE
Chaque pièce a son charme. Et parfois même, ses graffitis personnalisés. Peints à la main par un artiste local, les murs donnent à la maison une personnalité éclatée. C'est une galerie d'art habitable.
#AMBIANCE
Le salon, avec son foyer géant et son tapis au charme discutable, invite à la contemplation. De préférence sans lumière, puisque l'électricité fait relâche. Mais l'ambiance est zen, garantie sans bourdonnement de fournaise.
#CUISINE
À aire ouverte. Très ouverte. L'eau ne fonctionne pas? C'est volontaire, pour éviter les bruits dérangeants dans la tuyauterie. Un vrai luxe sonore.
#CHAMBRES
Quatre au total, dont une avec acoustique exceptionnelle (l'écho est réel). La salle de bain principale? Un véritable spa, avec bain à jets pour relaxer après une journée de rénovations intenses.
#POUR QUI?
Idéal pour bricoleur intrépide, investisseur au grand coeur ou amateur de propriétés qui ne ressemblent à aucune autre.
Plus d'infos? Contacte-nous.
Une visite s'impose. Avec lampe de poche, idéalement.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 380 000 $ |
| Référence | 9554638 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1910 |
| Taxe municipale | 4 416 $ / an |
| Taxe scolaire | 539 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 4 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 548,1 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage |
Gaz naturel Électricité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Armoires | Bois |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 9.15 x 9.52 m |
| Dimensions du terrain | 12.19 x 45.0 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Particularité de construction | Centenaire |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 433 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 246 500 $ |
| Total | 679 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 4 416 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 539 $ |
| Total | 4 955 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 17x15.6 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.6x12 pi | Couvre-sol souple | |
| RC | Salle à manger | 12.5x11 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 14 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 17x13.5 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Chambre à coucher | 11x8.6 pi | Couvre-sol souple | |
| 2 | Chambre à coucher | 11x8.6 pi | Couvre-sol souple | |
| SS1 | Cave/ chambre froide | 29x30 pi | Béton |